賃貸物件に住むならオートロックは必要？デメリットと種類も解説

賃貸物件を選ぶ場合、安全対策がいき届いている部屋を選ぶのがおすすめです。
とくに、一人暮らしの方にとっては、防犯設備の有無が賃貸物件選びの決め手になることがあります。
そこで今回は、一人暮らしにおけるオートロック付き賃貸物件の重要性とともに、オートロックの賃貸物件に住むデメリットとオートロックの種類を解説いたします。

一人暮らしで賃貸物件に住む場合のオートロックの重要性

一人暮らしを始めるための賃貸物件を探す場合には、オートロックの重要性についてチェックしておきましょう。

オートロックがない賃貸物件のリスク

オートロックとは、建物内に入るドアが自動で施錠されるシステムのことです。
オートロックが導入されたドアは、常に施錠された状態となり、鍵や暗証番号などを持っている住人だけがなかに入れます。
このオートロックがない賃貸物件は、鍵や暗証番号などを持たない部外者にとって、侵入しやすい建物です。
不審者が自分の住む部屋のドア前まで簡単に入り込めるため、犯罪にあうリスクが高くなります。
とくに一人暮らしの方は、犯罪被害にあうなどのトラブルが発生したとしても、室内に家族がいないことから被害を食い止めにくく、発覚が遅れやすいといったリスクに注意が必要です。

オートロックのメリット

一人暮らしをする賃貸物件にオートロックがある場合、不審者が建物内に入り込みにくくなることがメリットです。
オートロックのない賃貸物件では、玄関ドアを開けるタイミングで不審者に押し入られるリスクがありますが、オートロックがあれば玄関まで不審者が侵入することはほとんどありません。
また、オートロックのある賃貸物件に住んでいると、建物内の各住戸をまわるセールス・勧誘などを遮断できることがメリットです。
セールス・勧誘はしつこく話を続ける場合があり、一人暮らしの方が不安や恐怖を感じることがあります。

女性の一人暮らしにとってメリットは？

一人暮らしのなかでも、とくにオートロックがおすすめなのが、女性の一人暮らしです。
女性は比較的力が弱いことから犯罪のターゲットになりやすく、オートロックのない賃貸物件では、室内に押し入られるなどのリスクがあります。
また、仕事や学校などの都合で夜遅く帰宅する女性は、暗闇にまぎれて後をつけられるリスクに注意が必要です。
オートロックがある賃貸物件は、不審者が建物に侵入することをある程度防げるので、女性の一人暮らしでも高い防犯効果が期待できます。
このほかに、オートロックのある賃貸物件は、オートロックのない賃貸物件と比較して、入居者の防犯意識が高いことがメリットです。
オートロックがあると、外部からの不審者を遮断するとともに、入居者同士のトラブルが起きにくい傾向があります。

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オートロックのある賃貸物件に住むデメリット

オートロックのある賃貸物件には、メリットだけでなく、デメリットがあります。
どのようなデメリットがあるかをチェックして、許容できるかどうかを見てみましょう。

デメリット①家賃が高い

オートロックのある賃貸物件に住むと、家賃が高くなることがデメリットです。
賃貸物件の家賃は、間取り・築年数以外に、立地や設備の利便性の高さなどを考慮して設定されています。
オートロックが整備されている賃貸物件は、こうした需要の高さから、オートロックがない賃貸物件より家賃が高く設定されていることがほとんどです。
また、オートロックのある賃貸物件は、建築のコストが高くなることも家賃が高くなる理由です。
このほかに、家賃は周辺のオートロックなし賃貸物件と同水準だとしても、管理費が1万円以上と高額となる場合があります。

デメリット②締め出されるリスクがある

オートロックのある賃貸物件に住む場合、締め出されるリスクがあることがデメリットです。
オートロックは、外部からの不審者の侵入を遮断するために、常に施錠状態となります。
そのため、入居者は建物の外に出る場合、鍵を持っていく必要があります。
鍵を持たずに出かけてしまうと、建物のなかに戻れなくなることは注意点です。
なかに入れなくなった場合は電話で管理会社に連絡しますが、スマートフォンを持たずに外出してしまうと、対応に困ることがあります。

デメリット③郵便物の回収が面倒になる

オートロックのある賃貸物件に住んでいると、郵便物の回収が面倒になることがデメリットです。
オートロックのある賃貸物件の郵便ポストは、オートロックの外に設置されています。
郵便物の回収にはオートロックの鍵が必要になり、気軽に外に出にくいと感じられるかもしれません。
もちろん、鍵を持たずに郵便物の回収に出てしまうと、締め出されることになります。

デメリット④完璧な防犯にはならない

オートロックが設置されている場合、不審者が建物の内部に侵入しにくくなり、一定の防犯効果が期待できます。
しかし、オートロックがあっても、不審者が建物内に侵入することがあり、完璧な防犯にはならないことがデメリットです。
不審者がオートロックを突破する手段として知られているのが、鍵を持っている入居者のすぐ後から滑り込む共連れです。
また、入居者が出てくるタイミングでなかに侵入する入れ違え、暗証番号を盗み見る方法なども知られています。
オートロックを過信せずに、ドアをとおる前に周囲を確認することが防犯のポイントです。

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賃貸物件に設置されているオートロックの種類

オートロックにはいくつかの種類があり、使い勝手などに差があります。
どのような種類のオートロックがあるかをチェックし、使い勝手・注意点などを把握しておきましょう。

種類①集合タイプ

集合タイプとは、自宅の玄関ドアと同じ鍵でオートロックを解錠できるものです。
賃貸物件のオートロックは、この集合タイプが採用されていることが多く、鍵を複数管理せずに済む気軽さにメリットがあります。
ただし、鍵を複製されるリスクが高くなるため、安全性は若干低くなります。

種類③非接触タイプ

非接触タイプのオートロックとは、鍵を鍵穴に差し込むのではなく、カードキーやキーに埋め込まれたICチップで施錠するものです。
鍵を鍵穴に差し込む必要がなく、カバンなどに入った状態でも簡単に施錠できることがメリットです。
ただし、ほかの磁気カードとまとめて保管している場合、磁気が壊れる場合があります。

種類④暗証番号タイプ

暗証番号タイプとは、鍵・ICカードなどが不要で、暗証番号を打ち込むだけでドアが開くオートロックです。
鍵を持たずに外出しても締め出される心配がないことが、この暗証番号タイプのメリットです。
ただし、暗証番号を忘れるリスクや、暗証番号を盗み見られてしまうリスクには注意しましょう。
とくに、住人全員が同じ暗証番号を使用している場合だと、より安全性が低くなるリスクがあります。

種類⑤指紋認証タイプ

指紋認証タイプのオートロックとは、鍵・ICカード・暗証番号を使わずに、指の指紋を読み込ませるだけで鍵が開くものです。
この指紋認証タイプのオートロックがある場合、鍵を忘れるリスク・暗証番号を忘れるリスクがありません。
ただし、指紋が読み込めないほど指先が荒れていたり、汚れていたりする場合には、オートロックが解錠できない可能性があります。
また、指紋認証タイプは設備が高額であり、賃貸物件ではあまり導入されていないのが現状です。
指紋認証タイプが導入されている賃貸物件は、家賃や管理費がほかのタイプより高くなると考えましょう。

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まとめ

賃貸物件で一人暮らしをする場合、建物内に侵入する不審者による犯罪被害を防止するために、オートロックは重要な役割を果たします。
ただし、オートロックのある賃貸物件に住むと、家賃が高い・締め出されるリスクがあるなどがデメリットです。
オートロックには、玄関の鍵で解錠する集合タイプ・暗証番号タイプなど、さまざまな種類があります。