東向きの部屋のメリットとは？デメリットや快適に過ごすための工夫も解説！

部屋を借りるときは、過ごしやすくて家賃も抑えられる物件が理想的ですよね。
東向きの部屋を選ぶと、これらの条件を満たせる可能性があります。
そこで今回は物件をお探しの方に向けて、東向きの部屋に住むと得られるメリットや生じるデメリットを解説します。
東向きの部屋でより快適に過ごすための工夫についても解説しますので、ぜひご参考にしてください。

東向きの部屋に住むと得られるメリットとは

マンションの部屋は、向いている方角によってメリットとデメリットが変わります。
そのため、お部屋探しのときはそれらを把握したうえで、自分に適した部屋を選ぶことが大切です。
東向きの部屋にはどのようなメリットがあるのか、確認してみましょう。

東向きの部屋のメリット①朝日が入る

東向きの部屋の大きな魅力は、朝日がしっかりと差し込むことです。
朝日を浴びることは体内時計をリセットし、心身を目覚めさせる効果があるといわれています。
忙しい平日の朝でも、朝日を浴びながら朝食を食べると気持ちが前向きに切り替わり、一日の活力を得ることができるでしょう。
また、午前中は日当たりが良いので、洗濯物が早く乾くこともメリットです。
太陽光が入ると部屋全体が明るくなるため、照明の使用が減って省エネにつながるでしょう。

東向きの部屋のメリット②夏場でも室温が上がりにくい

東向きの部屋は、午後になると直射日光がほぼ入りません。
そのため、南向きや西向きの部屋に比べると、夏場でも室温は上がりにくいでしょう。
真夏に帰宅した際、室温が高いとエアコンを付けてもなかなか適温にはなりません。
その点、東向きの部屋であれば夕方でも部屋が比較的暑くならないため、エアコンの効きが良くて光熱費の節約にもつながります。

東向きの部屋のメリット③南向きの部屋より家賃を抑えられる

不動産市場において人気が高いのは、日当たりの良い南向きの部屋です。
ただし、南向きの部屋は需要が高いため、家賃も相対的に高くなります。
一方東向きの部屋は、南向きの部屋と同じ条件でも3〜7％ほど安く借りられるケースが多いと考えられます。
そのため、東向きの部屋を選ぶと、家賃の予算を抑えつつも快適な暮らしを実現できる可能性があるでしょう。
また、南向きの部屋は競争率が高いため、検討しているあいだにすぐ埋まってしまうことも少なくありません。
その点、東向きの部屋であれば比較的ゆとりをもって検討できるでしょう。

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東向きの部屋に住むと生じるデメリットとは

東向きの部屋に住むと先述したメリットを得られる一方で、デメリットも生じるので注意が必要です。
どのようなデメリットが生じるのか、とくに注意したい3点について確認しておきましょう。

東向きの部屋のデメリット①朝日を遮断できない

東向きの部屋のメリットは、朝日がたっぷりと差し込むことです。
しかし、このことは必ずしもメリットになるとは限りません。
たとえば、夜勤や交代勤務で午前中眠りたい方にとっては大きなデメリットになるでしょう。
そうではない方でも、夏場に早朝から強い光が差し込むと、睡眠を妨げられる可能性があります。
また、朝方の光は低い角度から差し込むため、カーテンや家具の配置によっては直射日光がまぶしく感じられ、居心地が悪いこともあるでしょう。

東向きの部屋のデメリット②午後は日が当たりにくい

東向きの部屋は午前中こそ明るいものの、午後になると日差しが入りにくくなります。
そのため、午後以降は部屋が暗くなりやすいこともデメリットです。
早い時間から照明が必要になると、電気代がかさんでしまうでしょう。
また、部屋が暗いと気持ちが沈んだり、作業効率が低下したりすることもあるので注意が必要です。
自宅で仕事や勉強をする時間が多い方は、午後以降の採光不足がストレスになる可能性があります。
さらに、午後に日が当たりにくいことは洗濯物にも影響します。
午前中に洗濯物を干さないと十分に乾かないことが多いので、不便さを感じることがあるでしょう。

東向きの部屋のデメリット③冬は寒くなりやすい

東向きの部屋は夏場に室温の上昇を抑えられる反面、冬場は寒さを感じやすいことがデメリットです。
午前中しか太陽の光が入らないため、午後以降は室温が下がりやすく冷え込みが強くなります。
そのため、午後にも日が入る南向きや西向きの部屋に比べると、寒さを感じやすいでしょう。
とくに、築年数が経った建物や断熱性が低い物件は部屋が冷えやすいため、暖房の使用時間が長くなって光熱費がかさみます。
また、室温が上がりにくい状況は結露やカビが発生しやすく、住環境や健康の悪化につながる可能性があることにも注意しましょう。

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東向きの部屋でより快適に過ごすために実践したい工夫とは

東向きの部屋で快適に過ごすためには、デメリットの軽減につながる工夫をすることがポイントです。
快適に過ごすために有効な工夫を4つ解説しますので、検討してみましょう。

快適に過ごすための工夫①2面採光の物件を選ぶ

東向きの部屋は午前中明るく、午後からは光が入りにくくなることが特徴です。
部屋が明るい時間をできるだけ長くするためには、2面採光の物件を選びましょう。
2面採光は2方向から自然光を取り込めるので、午後の暗さを補うことができます。
風通しも良くなるので、湿気対策や空気の循環にも効果的でしょう。

快適に過ごすための工夫②インテリアを明るくする

部屋の明るさは、インテリアの工夫によって演出することも可能です。
たとえば、壁紙や家具に白やアイボリー、ベージュなどを選ぶと部屋全体の印象が明るくなります。
また、窓から差し込む光が反射するように鏡を設置すると、部屋全体に明るさが広がります。
玄関や廊下などの窓が少ない場所でも、鏡を設置すると暗さを軽減できるでしょう。
さらに、間接照明やスタンドライトなどを活用すると温かみのある明るさがプラスされ、快適で居心地の良い空間をつくることができます。

快適に過ごすための工夫③断熱対策をする

冬に寒さを感じやすいことも東向きの部屋の特徴であり、快適に暮らすためには断熱対策が大切です。
窓からの冷気を防ぐには、断熱カーテンの設置や断熱フィルムの利用が有効です。
窓枠に断熱テープを貼ると、隙間風も遮断できます。
床にはラグやカーペットを敷くと足元の冷えが軽減して、暖房効率も高まるでしょう。

快適に過ごすための工夫④浴室乾燥機のある物件を選ぶ

午後になると洗濯物が乾きにくいデメリットの対策として効果的なのは、浴室乾燥機です。
浴室乾燥機があれば、東向きの部屋でも時間帯を気にせず洗濯をすることができるでしょう。
梅雨や冬場などでも洗濯物が乾かない心配をしなくて済み、室内干しよりも短時間で乾燥できるため、家事効率が高まります。
共働きで夜に洗濯する家庭や、外干しを避けたい場合にも便利でしょう。
また、浴室乾燥機は衣類を乾かすだけではなく、湿気を取り除くこともできます。
浴室は湿気がたまってカビが発生しやすい場所ですが、浴室乾燥機があればカビの発生を防ぐことができ、清潔で快適に暮らせるでしょう。

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まとめ

東向きの部屋のメリットは午前中の日当たりが良いことや、南向きの部屋よりも家賃を抑えられることです。
ただし、朝日がまぶしく感じることがあったり、冬場に部屋が冷えたりなどのデメリットがあります。
工夫するとデメリットを軽減して快適に過ごすことができるので、実践できることを検討してみましょう。